Gerenciar um condom\u00ednio e todas as suas variantes \u00e9 uma tarefa que tem se tornado cada dia mais complexa. A atua\u00e7\u00e3o de uma administradora nesse ambiente facilita, e muito, a vida do s\u00edndico. Sendo assim, a escolha da empresa que prestar\u00e1 esse servi\u00e7o deve ser criteriosa para que o objetivo da contrata\u00e7\u00e3o, que \u00e9 estabelecer uma gest\u00e3o eficiente para o condom\u00ednio, seja atingido. <\/p>\n\n\n\n
Receita, despesas, funcion\u00e1rios, fornecedores, moradores, visitantes, infraestrutura e manuten\u00e7\u00e3o. Nesse contexto de in\u00fameras atribui\u00e7\u00f5es do s\u00edndico, a administradora se insere como um apoio especializado, garantindo organiza\u00e7\u00e3o e efici\u00eancia \u00e0 gest\u00e3o condominial. Da\u00ed surge a necessidade de que s\u00edndico e administardora estejam em perfeita sintonia e estabele\u00e7am uma parceria afinada, com comunica\u00e7\u00e3o e contato diretos. <\/p>\n\n\n\n
Quando se aciona uma administradora para auxiliar na gest\u00e3o condominial, as responsabilidades dessa empresa devem estar muito bem especificadas em contrato detalhado de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os, tornando claro para todos os moradores, o papel da contratada. <\/p>\n\n\n\n
Que servi\u00e7os uma administradora oferece?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Os servi\u00e7os oferecidos por uma administradora podem variar conforme o interesse de cada condom\u00ednio. Entre eles est\u00e3o a gest\u00e3o administrativa, com o gerenciamento dos arquivos documentais, controle do cadastro de propriet\u00e1rios, disponibiliza\u00e7\u00e3o de banco de dados na Internet, emiss\u00e3o e distribui\u00e7\u00e3o de cartas, circulares, editais de convoca\u00e7\u00e3o e atas das Assembleias Gerais; coleta de or\u00e7amentos de obras e servi\u00e7os necess\u00e1rios, controle da manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas de recrea\u00e7\u00e3o, vistoria t\u00e9cnica peri\u00f3dica nas instala\u00e7\u00f5es e \u00e1reas comuns com emiss\u00e3o de relat\u00f3rios; e outros.<\/p>\n\n\n\n As administradoras de condom\u00ednio tamb\u00e9m disp\u00f5em de servi\u00e7os de gest\u00e3o de Recursos Humanos, com recrutamento e treinamento de funcion\u00e1rios, admiss\u00e3o e procedimentos de registro, elabora\u00e7\u00e3o da folha de pagamento, aquisi\u00e7\u00e3o e controle de uniformes, atualiza\u00e7\u00e3o das carteiras profissionais, elabora\u00e7\u00e3o da folha de pagamento do 13\u00ba sal\u00e1rio; por exemplo.<\/p>\n\n\n\n A gest\u00e3o financeira (elabora\u00e7\u00e3o e acompanhamento das previs\u00f5es or\u00e7ament\u00e1rias, elabora\u00e7\u00e3o do quadro de rateio das despesas, emiss\u00e3o dos recibos\/boletos banc\u00e1rios,presta\u00e7\u00e3o de contas mensais, cobran\u00e7a administrativa de devedores , gest\u00e3o tribut\u00e1ria com c\u00e1lculo para aplica\u00e7\u00e3o das al\u00edquotas, reten\u00e7\u00e3o e recolhimento do PIS, COFINS, CSLL, ISS, INSS e IRF) e a gest\u00e3o de assuntos jur\u00eddicos (consultoria tribut\u00e1ria, fiscal e trabalhista; emiss\u00e3o de notifica\u00e7\u00f5es extra-judiciais e judiciais, assessoria na elabora\u00e7\u00e3o de Regimentos Internos, A\u00e7\u00f5es e acompanhamento da cobran\u00e7a judicial dos devedores de cotas) tamb\u00e9m fazem parte dos servi\u00e7os realizados por uma administradora. <\/p>\n\n\n\n Com o reconhecimento da import\u00e2ncia do s\u00edndico e com a assessoria de uma administradora id\u00f4nea, o condom\u00ednio consegue evitar falhas administrativas e judiciais, e pode ser gerenciado de forma legal e organizada.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Imagem: Freepik<\/p>\n\n\n\n Fonte: Reda\u00e7\u00e3o Prednews<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gerenciar um condom\u00ednio e todas as suas variantes \u00e9 uma tarefa que tem se tornado cada dia mais complexa. A atua\u00e7\u00e3o de uma administradora nesse ambiente facilita, e muito, a vida do s\u00edndico. Sendo assim, a escolha da empresa que prestar\u00e1 esse servi\u00e7o deve ser criteriosa para que o objetivo da contrata\u00e7\u00e3o, que \u00e9 estabelecer […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1926,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,17,16,19,20,14],"tags":[],"yoast_head":"\n