Fam\u00edlias rec\u00e9m-formadas ou at\u00e9 mesmo algumas mais antigas, jovens que est\u00e3o iniciando a vida adulta sozinhos ou aqueles que dividem um im\u00f3vel, consumidores que buscam uma nova moradia ou investidores que querem empreendimentos para loca\u00e7\u00e3o. Essa variedade de p\u00fablico \u00e9 o que torna as unidades de dois e tr\u00eas quartos as tipologias mais procuradas do mercado.<\/p>\n\n\n\n
Para se ter uma ideia, segundo o 41\u00ba Censo Imobili\u00e1rio do Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil no Esp\u00edrito Santo (Sinduscon-ES), das 13.338 unidades residenciais em produ\u00e7\u00e3o no Estado, 11.482 s\u00e3o de dois e tr\u00eas quartos. Isso representa, pelo menos, 86% dos im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o no ES, considerando os est\u00e1gios: na planta, na funda\u00e7\u00e3o, na fase de estrutura ou no acabamento.<\/p>\n\n\n\n
Isso sugere, segundo o gerente comercial da Kemp Engenharia, Lucas Rezende, que as construtoras est\u00e3o respondendo \u00e0 demanda do mercado, concentrando seus esfor\u00e7os na constru\u00e7\u00e3o dessas tipologias.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEsses n\u00fameros indicam que as empresas est\u00e3o alinhadas com as prefer\u00eancias dos compradores em rela\u00e7\u00e3o ao n\u00famero de quartos, oferecendo uma variedade de op\u00e7\u00f5es para atender \u00e0s diferentes necessidades das fam\u00edlias. Isso tamb\u00e9m pode refletir na import\u00e2ncia de se adaptar \u00e0s tend\u00eancias do mercado para garantir o sucesso dos empreendimentos imobili\u00e1rios\u201d, detalha.<\/p>\n\n\n\n
Ainda de acordo com Lucas, hoje, os consumidores est\u00e3o mais exigentes e t\u00eam novas expectativas.<\/p>\n\n\n\n
A busca por comodidade, por exemplo, tornou-se um ponto decisivo na hora da compra, uma vez que a disponibilidade de servi\u00e7os dentro do pr\u00f3prio condom\u00ednio agrega qualidade de vida aos moradores.<\/p>\n\n\n\n
Dessa forma, os projetos t\u00eam sido desenvolvidos visando \u00e0 praticidade. Espa\u00e7os para animais de estima\u00e7\u00e3o, academias, \u00e1reas gourmet, piscinas, saunas, home office e guarda-entregas s\u00e3o alguns dos ambientes oferecidos pelas construtoras capixabas com o objetivo de tornar a vida naquele empreendimento mais confort\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n
Essas facilidades est\u00e3o sendo encaradas como tend\u00eancias no mercado. O gerente comercial da \u00c9pura Construtora, Fabiano Martins, afirma que tem percebido a import\u00e2ncia de um bom dimensionamento das \u00e1reas comuns, principalmente, os espa\u00e7os de lazer.<\/p>\n\n\n\n
Isso porque, de acordo com ele, a empresa tem se pautado em demandas que o consumidor pode utilizar no futuro, buscando equilibrar a oferta de itens de lazer, p\u00fablico-alvo e valor de condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAtualmente, temos tr\u00eas produtos em fase de lan\u00e7amento: o Home Plus Fernando Amaral, em Itaparica, o Liberty 203, a 200m tamb\u00e9m da Praia de Itaparica, e o Verano Residencial Clube, em Coqueiral, pr\u00f3ximo ao shopping, universidade e com f\u00e1cil acesso \u00e0s principais vias da cidade, a fim de proporcionar ao futuro morador uma boa mobilidade\u201d, descreve o gerente comercial.<\/p>\n\n\n\n
O diretor-presidente da Galwan Construtora e Incorporadora, Jos\u00e9 Lu\u00eds Galv\u00eaas, refor\u00e7a que a vasta gama de empreendimentos de dois e tr\u00eas quartos no mercado tem incentivado, at\u00e9 mesmo, a constru\u00e7\u00e3o de tipologias mais luxuosas para essas unidades, que j\u00e1 n\u00e3o s\u00e3o mais exclusivamente econ\u00f4micas. Na verdade, hoje, elas podem oferecer muitos diferenciais aos moradores.<\/p>\n\n\n\n
Por isso, ele afirma que tem boas expectativas para os pr\u00f3ximos meses, j\u00e1 que a Galwan, em seus mais recentes lan\u00e7amentos, conquistou uma velocidade de vendas muito r\u00e1pida e finalizou com agilidade as oportunidades.<\/p>\n\n\n\n
O diretor de vendas da Argo Construtora, Emerson Lima, inclusive, refor\u00e7a que atributos refinados, que por um tempo foram exclusividade para empreendimentos mais luxuosos, atualmente est\u00e3o dispon\u00edveis para essas unidades, em especial pela grande demanda no mercado.<\/p>\n\n\n\n
\u201cO que esse comprador m\u00e9dio, geralmente, est\u00e1 em busca? Quais s\u00e3o as demandas para essa tipologia? Na verdade, agora, as pessoas querem os diferenciais. Unidades com lavanderia, academia, piscina, sauna, \u00e1rea gourmet e diversos outros espa\u00e7os. Hoje, as plantas s\u00e3o mais elaboradas porque existe uma necessidade de se receber mais pessoas\u201d, detalha.<\/p>\n\n\n\n
O diretor-geral da Proeng, Ant\u00f4nio Gon\u00e7alves, concorda que essa \u00e9 a demanda que tem prevalecido no mercado atualmente. Para ele, os espa\u00e7os compartilhados e os ambientes de lazer s\u00e3o fatores decisivos de compra e, hoje, al\u00e9m do tamanho do apartamento, muitos clientes t\u00eam considerado o que o empreendimento inclui e o valor agregado \u00e0s unidades.<\/p>\n\n\n\n
\u201cOs empreendimentos de dois e tr\u00eas quartos atendem a uma gama muito maior de consumidores. As pessoas aprenderam a priorizar as coisas perto de casa e a buscar por mais comodidade, lazer e espa\u00e7os compartilhados\u201d, avalia.<\/p>\n\n\n\n
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Imagem: Freepik<\/p>\n\n\n\n
Fonte: A Gazeta<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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