{"id":2328,"date":"2024-01-11T10:55:50","date_gmt":"2024-01-11T13:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/prednews.com.br\/?p=2328"},"modified":"2024-01-11T10:55:52","modified_gmt":"2024-01-11T13:55:52","slug":"assembleias-em-condominios-participacao-e-transparencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prednews.com.br\/assembleias-em-condominios-participacao-e-transparencia\/","title":{"rendered":"Assembleias em condom\u00ednios: participa\u00e7\u00e3o e transpar\u00eancia"},"content":{"rendered":"\n<p>As assembleias condominiais s\u00e3o momentos cruciais para a gest\u00e3o colaborativa e a resolu\u00e7\u00e3o de quest\u00f5es importantes no condom\u00ednio. Essas reuni\u00f5es proporcionam a oportunidade para os moradores expressarem suas opini\u00f5es, votarem em decis\u00f5es cruciais e contribu\u00edrem ativamente para a comunidade. O Prednews preparou um resumo de como as assembleias funcionam, a import\u00e2ncia da organiza\u00e7\u00e3o e estrat\u00e9gias para atrair mais moradores para participar.<\/p>\n\n\n\n<p>Como funcionam as assembleias<\/p>\n\n\n\n<p>As assembleias condominiais s\u00e3o reuni\u00f5es realizadas periodicamente, geralmente mensal ou anualmente, onde os moradores t\u00eam a chance de discutir temas relevantes para a comunidade. S\u00e3o abordados assuntos como presta\u00e7\u00e3o de contas, aprova\u00e7\u00e3o de or\u00e7amento, elei\u00e7\u00e3o de s\u00edndico, aprova\u00e7\u00e3o de interven\u00e7\u00f5es na estrutura condominial (obras, reparos, etc.), aprova\u00e7\u00e3o de taxas e altera\u00e7\u00f5es no regulamento interno.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Organiza\u00e7\u00e3o e planejamento<\/p>\n\n\n\n<p>1. Convoca\u00e7\u00e3o: O primeiro passo \u00e9 respeitar todas as regras estabelecidas no C\u00f3digo Civil e Conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio que dizem respeito \u00e0s assembleias e suas realiza\u00e7\u00f5es. &nbsp;Diante disso, \u00e9 hora de expor o edital de convoca\u00e7\u00e3o da assembleia em local de ampla circula\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de enviar notifica\u00e7\u00e3o particular para todos os cond\u00f4minos e mencionar os assuntos a serem discutidos e deliberados na assembleia. Dessa forma, \u00e9 fundamental convocar assembleia notificando todos os cond\u00f4minos, sem exce\u00e7\u00e3o. Utilize diversos meios de comunica\u00e7\u00e3o, como murais, e-mails e mensagens, para garantir que todos estejam cientes.<\/p>\n\n\n\n<p>2. Pauta clara e objetiva: Uma pauta bem definida \u00e9 essencial para manter a ordem e otimizar o tempo. Inclua pontos importantes e evite abordar temas n\u00e3o relacionados, tornando as discuss\u00f5es mais eficientes.<\/p>\n\n\n\n<p>3.Registro de atas: Designe algu\u00e9m para registrar as atas das assembleias. Elas s\u00e3o documentos importantes que detalham as decis\u00f5es tomadas, votos e debates, garantindo transpar\u00eancia e hist\u00f3rico para futuras refer\u00eancias.<\/p>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 imprescind\u00edvel:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Aguardar a segunda convoca\u00e7\u00e3o para iniciar a reuni\u00e3o;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Conduzir a assembleia conforme o previsto em edital de convoca\u00e7\u00e3o;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Respeitar o qu\u00f3rum de vota\u00e7\u00e3o espec\u00edfico para cada assunto, conforme o disposto no C\u00f3digo Civil;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Vale lembrar que, diversos fatores podem impugnar uma assembleia, ou seja, anul\u00e1-la. Entre eles est\u00e3o: Se apenas um cond\u00f4mino n\u00e3o for notificado, a assembleia pode perder a validade; Permitir a vota\u00e7\u00e3o por cond\u00f4mino inadimplente; Permitir que representante sem procura\u00e7\u00e3o vote; Impedir que o morador n\u00e3o cond\u00f4mino(propriet\u00e1rio) seja eleito s\u00edndico; Altera\u00e7\u00f5es na Conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio com menos de 2\/3 dos votos dos cond\u00f4minos; Aprova\u00e7\u00e3o de obras voluptu\u00e1rias(que trazem embelezamento sem agregar utilidade ou necessidade) com menos de 2\/3 dos votos dos cond\u00f4minos; S\u00edndico n\u00e3o convocar reuni\u00e3o solicitada por 1\/4 dos cond\u00f4minos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Atraindo mais moradores para participar<\/p>\n\n\n\n<p>1. Comunica\u00e7\u00e3o efetiva: Utilize diferentes canais de comunica\u00e7\u00e3o para informar sobre a assembleia. Al\u00e9m de convoca\u00e7\u00f5es formais, utilize murais, redes sociais e grupos de mensagens para manter todos informados.<\/p>\n\n\n\n<p>2. Divulga\u00e7\u00e3o de resultados positivos: Compartilhe sucessos alcan\u00e7ados em assembleias anteriores, como melhorias no condom\u00ednio ou decis\u00f5es que impactaram positivamente na qualidade de vida dos moradores.<\/p>\n\n\n\n<p>3. Envolvimento da comunidade: Realize eventos sociais ou reuni\u00f5es informais para criar um ambiente acolhedor. Quanto mais os moradores se sentirem parte ativa da comunidade, maior ser\u00e1 o interesse em participar das assembleias.<\/p>\n\n\n\n<p>4.Utilize tecnologia: Considere o uso de ferramentas online para vota\u00e7\u00f5es e participa\u00e7\u00e3o remota. Isso facilita a vida dos moradores e pode aumentar a participa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Participar das assembleias condominiais \u00e9 uma oportunidade de contribuir ativamente para a melhoria do local onde vivemos. Ao promover uma cultura de transpar\u00eancia, organiza\u00e7\u00e3o e comunica\u00e7\u00e3o aberta, os condom\u00ednios podem colher os benef\u00edcios de uma comunidade mais unida e bem gerida.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Imagem: Freepik<\/p>\n\n\n\n<p>Fonte: Reda\u00e7\u00e3o Prednews<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As assembleias condominiais s\u00e3o momentos cruciais para a gest\u00e3o colaborativa e a resolu\u00e7\u00e3o de quest\u00f5es importantes no condom\u00ednio. Essas reuni\u00f5es proporcionam a oportunidade para os moradores expressarem suas opini\u00f5es, votarem em decis\u00f5es cruciais e contribu\u00edrem ativamente para a comunidade. 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