Todo in\u00edcio de ano vem as chuvas intensas de ver\u00e3o e \u00e9 um per\u00edodo muito temido por toda sociedade, principalmente porque \u00e9 um dos principais causadores de\u00a0problemas em condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n
Sucessivamente muitas cidades do Brasil encaram os problemas com o excesso de chuvas, provocando as situa\u00e7\u00f5es mais adversas poss\u00edveis, como por exemplo, as enchentes,\u00a0<\/em>alagamentos e entupimentos,\u00a0desabamentos, deslizamentos, quedas de \u00e1rvores e muitos outros.<\/p>\n\n\n\n O per\u00edodo chuvoso come\u00e7a em Dezembro e vai at\u00e9 meados de Abril.<\/p>\n\n\n\n Em um levantamento realizado pelo Grupo de Eletricidade Atmosf\u00e9rica do Inpe, o Brasil \u00e9 o pa\u00eds que mais sofre com a queda de raios no mundo, mais de 70 milh\u00f5es de descargas el\u00e9tricas caem por ano e atingem pelo menos 300 pessoas, sendo cerca de 100 v\u00edtimas fatais.<\/p>\n\n\n\n Aten\u00e7\u00e3o para algumas situa\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas que podem acontecer em tempos de chuva em condom\u00ednio e previna-se.<\/p>\n\n\n\n Manter as \u00e1reas comuns do condom\u00ednio sempre sequinhas \u00e9 uma preocupa\u00e7\u00e3o relevante para a seguran\u00e7a dos moradores, principalmente as portarias e corredores do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n Piso \u00famido ou com po\u00e7as, aumentam muito as chances de acidentes, portanto, d\u00ea aten\u00e7\u00e3o especial a este tipo de manuten\u00e7\u00e3o no seu condom\u00ednio e instrua o respons\u00e1vel para manter os cuidados necess\u00e1rios e evite o risco de acidentes causados por pisos molhados e escorregadios.<\/p>\n\n\n\n Os ventos fortes durante os temporais e chuvas de ver\u00e3o podem causar danos irrepar\u00e1veis \u00e0 estrutura do pr\u00e9dio. Assim como outra preocupa\u00e7\u00e3o pode ser a queda de \u00e1rvores que p\u00f5em em risco a vida de pessoas e danos \u00e0 ve\u00edculos. \u00c9 importante fazer a manuten\u00e7\u00e3o preventiva e entender se h\u00e1 algum risco presente neste sentido.<\/p>\n\n\n\n Chame um especialista para verificar os sistemas de esgoto e hidr\u00e1ulico do condom\u00ednio. Caso aconte\u00e7a algum entupimento ou falha no sistema de drenagem \u00e9 prov\u00e1vel que ocorram alagamentos nas \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio, ent\u00e3o,<\/p>\n\n\n\n 1- Lembre-se sempre de limpar os ralos, as calhas e subsolos, t\u00e9rreo e topo do pr\u00e9dio. 2- Verifique todos os toldos, coberturas, telhados, luz piloto e antenas.<\/strong> 3- Verifique se o jardim composto por \u00e1rvores e arbustos est\u00e3o saud\u00e1veis 4- \u00c9 importante verificar se a placa est\u00e1 fixada sobre o alerta de temporais localizado nas \u00e1reas comuns. 5- Verificar sistema de ilumina\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia<\/strong> 6- Revis\u00e3o de quadro el\u00e9trico 7 \u2013 Verificar se o encanamento est\u00e1 programado para a\u00e7\u00e3o r\u00e1pida 8- Verificar se houve limpeza na tubula\u00e7\u00e3o e esgoto 9- Conferir as bombas de \u00e1gua do pr\u00e9dio 10 \u2013 Verificar os para-raios do pr\u00e9dio Verifique e realize a\u00a0manuten\u00e7\u00e3o\u00a0preventiva para evitar que essas situa\u00e7\u00f5es aconte\u00e7am.<\/p>\n\n\n\n 11- Cuidados com a garagem<\/strong> Em per\u00edodos de chuvas, \u00e9 importante contar com a limpeza do ambiente, a impermeabiliza\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a da garagem, evitando acidentes e poss\u00edveis problemas na estrutura do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n Ap\u00f3s realizar todos os procedimentos preventivos para a temporada de chuvas no condom\u00ednio, voc\u00ea garante a\u00a0seguran\u00e7a e conforto\u00a0de todos os cond\u00f4minos.<\/p>\n\n\n\n Imagem: Freepik<\/p>\n\n\n\n Fonte: Graiche<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Todo in\u00edcio de ano vem as chuvas intensas de ver\u00e3o e \u00e9 um per\u00edodo muito temido por toda sociedade, principalmente porque \u00e9 um dos principais causadores de\u00a0problemas em condom\u00ednios. Sucessivamente muitas cidades do Brasil encaram os problemas com o excesso de chuvas, provocando as situa\u00e7\u00f5es mais adversas poss\u00edveis, como por exemplo, as enchentes,\u00a0alagamentos e entupimentos,\u00a0desabamentos, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2376,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44,17,16,19,23,20,14],"tags":[],"yoast_head":"\nConhe\u00e7a os principais perigos da temporada de chuva nos condom\u00ednios:<\/h2>\n\n\n\n
Quedas em pisos escorregadios<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Ventania: estrutura do empreendimento e queda de \u00e1rvores<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Alagamentos em condom\u00ednios<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Para facilitar, criamos um checklist com 11 tarefas que precisam ser feitas para manter a seguran\u00e7a dos moradores.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
<\/strong>Calhas e ralos entupidos causam n\u00e3o s\u00f3 o entupimento ou a est\u00e9tica do pr\u00e9dio, mas tamb\u00e9m podem afetar a estrutura do pr\u00e9dio, al\u00e9m de provocar doen\u00e7as, como a prolifera\u00e7\u00e3o do Aedes Aegypti, comprometendo a sa\u00fade de muitos moradores.<\/p>\n\n\n\n
O cuidado com toldos, coberturas, telhados, luz piloto e antenas \u00e9 importante para evitar que essas \u00e1reas acumulem \u00e1gua no per\u00edodo de chuvas e se mantenha em compatibilidade com a sa\u00fade e bem-estar dos cond\u00f4minos, prezando pelo conforto e prote\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Se caso n\u00e3o estiver, solicite \u00e0 prefeitura podas e devidos cuidados, para evitar problemas com a est\u00e9tica do condom\u00ednio e prolifera\u00e7\u00e3o de doen\u00e7as na vegeta\u00e7\u00e3o e insetos no jardim.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>A placa de conformidade\u00a0NBR 5419\/2015\u00a0precisa estar fixada nas \u00e1reas comuns do condom\u00ednio, com alerta: \u201cN\u00e3o circular pelas \u00e1reas externas do condom\u00ednio em casos de tempestade\u201d, a fim de prezar pelo bem-estar e seguran\u00e7a dos cond\u00f4minos.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 necess\u00e1rio testar a ilumina\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia, e fazer a revis\u00e3o das l\u00e2mpadas e baterias. Caso n\u00e3o estejam com a vida \u00fatil adequada, \u00e9 necess\u00e1rio providenciar a troca o quanto antes.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>A manuten\u00e7\u00e3o preventiva dos quadros el\u00e9tricos \u00e9 importante para a preserva\u00e7\u00e3o da seguran\u00e7a dos cond\u00f4minos e do patrim\u00f4nio e efici\u00eancia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u00c9 necess\u00e1rio realizar essa verifica\u00e7\u00e3o, para que em casos de acidentes nos apartamentos ou a necessidade de fechamento imediato n\u00e3o comprometa o encanamento de \u00e1gua dos demais moradores.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>As caixas de esgoto no t\u00e9rreo e os drenos no jardim devem estar limpos e livres para a passagem de \u00e1gua da chuva, evitando infiltra\u00e7\u00f5es, entupimento e alagamentos <\/em>nos primeiros andares dos apartamentos e na \u00e1rea comum do pr\u00e9dio.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>As bombas que fazem a drenagem de \u00e1gua do pr\u00e9dio precisam estar em pleno funcionamento para evitar que haja um alagamento<\/em> interno, provocando diversos problemas na estrutura e ambientes.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u00c9 importante ressaltar que os riscos de n\u00e3o ter para-raios ou n\u00e3o realizar a manuten\u00e7\u00e3o preventiva corretamente podem trazer muitos problemas para o condom\u00ednio, tais, como: queima de equipamentos, riscos de choques e acidentes fatais, danos a estrutura de edifica\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio, e at\u00e9 a invalida\u00e7\u00e3o do seguro condominial.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 imprescind\u00edvel realizar a verifica\u00e7\u00e3o e inspe\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria da garagem, pois a falta desses procedimentos preventivos podem trazer infiltra\u00e7\u00f5es graves que podem provocar danos severos na estrutura do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n