{"id":2389,"date":"2024-02-21T12:51:36","date_gmt":"2024-02-21T15:51:36","guid":{"rendered":"https:\/\/prednews.com.br\/?p=2389"},"modified":"2024-02-21T12:53:20","modified_gmt":"2024-02-21T15:53:20","slug":"qual-cidade-cobra-mais-caro-na-taxa-de-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prednews.com.br\/qual-cidade-cobra-mais-caro-na-taxa-de-condominio\/","title":{"rendered":"Qual cidade cobra mais caro na taxa de condom\u00ednio?"},"content":{"rendered":"\n<p>N\u00e3o importa se o im\u00f3vel \u00e9 pr\u00f3prio ou alugado, a\u00a0taxa de condom\u00ednio\u00a0\u00e9um dos principais gastos de quem mora em apartamentos.<\/p>\n\n\n\n<p>O valor mais caro cobrado entre as capitais das regi\u00f5es Sul e Sudeste \u00e9 o da\u00a0cidade de\u00a0S\u00e3o Paulo, que teve uma cobran\u00e7a m\u00e9dia de condom\u00ednio de R$ 11,71 por metro quadrado em 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>As estimativas s\u00e3o da\u00a0Loft, que levantou a m\u00e9dia das taxas cobradas em cinco capitais: S\u00e3o Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ) Belo Horizonte (MG), Florian\u00f3polis (SC) e Porto Alegre (RS).<\/p>\n\n\n\n<p>A capital paulista tem o condom\u00ednio mais caro \u2013 mas n\u00e3o foi onde os pre\u00e7os mais subiram. Justamente por serem salgados, os condom\u00ednios paulistanos n\u00e3o viram muito espa\u00e7o para reajuste, e se valorizaram 3,9% em 2023.\u00a0O valor ficou bem abaixo dos 11,8% de alta acumulada registrada em\u00a0Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo a Loft, o aumento expressivo de dois d\u00edgitos na capital catarinense pode ser explicado, em parte, pela\u00a0valoriza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis em Florian\u00f3polis, observado tamb\u00e9m em outras cidades litor\u00e2neas do estado, como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cNos \u00faltimos anos, Florian\u00f3polis viveu um boom de empreendimentos de luxo, com diferenciais de conforto, tecnologia e sustentabilidade. Quando h\u00e1 uma demanda maior por servi\u00e7os de qualidade e comodidades que antes n\u00e3o eram ofertadas, \u00e9 esperado que haja um encarecimento da taxa de condom\u00ednio\u201d, afirmou, em nota, F\u00e1bio Takahashi, gerente de dados da Loft.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">S\u00e3o Paulo tem condom\u00ednio mais caro do Sul e Sudeste<\/h5>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Cobran\u00e7a da taxa por metro quadrado entre as cinco capitais analisadas<\/h5>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Em quais bairros o condom\u00ednio \u00e9 mais caro?<\/h2>\n\n\n\n<p>O pre\u00e7o, no entanto, varia muito de bairro para bairro.\u00a0O mais salgado entre as cidades analisadas \u00e9 o bairro do\u00a0Leblon, na Zona Sul do Rio de Janeiro, com um valor de R$ 16,18 por metro quadrado.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Na sequ\u00eancia aparecem os bairros Jardim Am\u00e9rica e Vila Ol\u00edmpia, em S\u00e3o Paulo, com uma taxa m\u00e9dia de condom\u00ednio de R$ 15,64 e R$ 15,63, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<h6 class=\"wp-block-heading\">Leblon, no Rio de Janeiro, tem condom\u00ednio mais caro do Sul e Sudeste<\/h6>\n\n\n\n<h6 class=\"wp-block-heading\">Cobran\u00e7a da taxa por metro quadrado por bairro entre as cinco capitais analisadas<\/h6>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Metodologia do levantamento<\/h2>\n\n\n\n<p>Para o levantamento, a Loft considerou as taxas de condom\u00ednios de apartamentos anunciados nas principais plataformas digitais do Pa\u00eds. Foram analisados 2 milh\u00f5es e 300 mil an\u00fancios nas 5 capitais.<\/p>\n\n\n\n<p>O primeiro levantamento sobre esse tema foi divulgado em junho de 2022 e, at\u00e9 o momento, \u00e9 realizado apenas em cinco capitais das regi\u00f5es Sul e Sudeste.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Imagem: Freepik<\/p>\n\n\n\n<p>Fonte: Exame<\/p>\n\n\n\n<h6 class=\"wp-block-heading\">Cr\u00e9ditos: Beatriz Quesada &#8211; <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/beatrizbquesada\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a>Rep\u00f3rter de Invest<\/h6>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u00e3o importa se o im\u00f3vel \u00e9 pr\u00f3prio ou alugado, a\u00a0taxa de condom\u00ednio\u00a0\u00e9um dos principais gastos de quem mora em apartamentos. O valor mais caro cobrado entre as capitais das regi\u00f5es Sul e Sudeste \u00e9 o da\u00a0cidade de\u00a0S\u00e3o Paulo, que teve uma cobran\u00e7a m\u00e9dia de condom\u00ednio de R$ 11,71 por metro quadrado em 2023. 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