O conceito de condom\u00ednio est\u00e1 ligado a um bem de propriedade coletiva, agregando muitas pessoas em um espa\u00e7o comum. Cada vez mais frequentes, esse tipo de empreendimento imobili\u00e1rio apresenta diferentes formatos, que variam de acordo com suas finalidades e necessidades dos seus usu\u00e1rios; podendo ser classificados em horizontal e vertical, residencial e comercial.<\/p>\n\n\n\n
O condom\u00ednio vertical \u00e9 aquele de pr\u00e9dios com apartamentos, enquanto o horizontal \u00e9 o condom\u00ednio de casas. Mas outra varia\u00e7\u00e3o pode distingui-los. S\u00e3o os tipos: residenciais e comerciais. O residencial, muito frequente por todo o mundo, \u00e9 destinado para a moradia de fam\u00edlias. Esse tipo de condom\u00ednio possui uma estrutura projetada para garantir comodidade, seguran\u00e7a, privacidade, \u00e1reas de lazer, entre outros benef\u00edcios para seus moradores.<\/p>\n\n\n\n
Em geral, condom\u00ednios residenciais j\u00e1 apontam em seu Regimento Interno a proibi\u00e7\u00e3o quanto \u00e0 utiliza\u00e7\u00e3o do local para fins comerciais, pois isso fragilizaria o sistema de seguran\u00e7a do condom\u00ednio, al\u00e9m de fugir completamente da destina\u00e7\u00e3o real de abrigar fam\u00edlias.<\/p>\n\n\n\n
Mas e o condom\u00ednio comercial?<\/strong><\/p>\n\n\n\n O condom\u00ednio comercial \u00e9 uma constru\u00e7\u00e3o idealizada para a explora\u00e7\u00e3o da atividade comercial ou industrial. Esse tipo de empreendimento pode ser fomentado pelo poder p\u00fablico ou pela iniciativa privada, e utilizados por profissionais e corpora\u00e7\u00f5es interessados no potencial econ\u00f4mico do local. <\/p>\n\n\n\n Esse formato de edifica\u00e7\u00e3o pode aglomerar escrit\u00f3rios, cl\u00ednicas, consult\u00f3rios, lojas, galp\u00f5es, empresas e outros tipos de organiza\u00e7\u00f5es, e \u00e9 mais frequente nos centros urbanos, facilitando assim, o acesso a interessados em alugar salas no empreendimento e estando mais perto de poss\u00edveis clientes e fornecedores. <\/p>\n\n\n\n A Conven\u00e7\u00e3o e Regimento Interno de um condom\u00ednio comercial precisam ser bem espec\u00edficos para esse fim. A Conven\u00e7\u00e3o deve conter regras para escolha do s\u00edndico e suas atribui\u00e7\u00f5es, qu\u00f3rum para aprova\u00e7\u00e3o de pautas em assembleias, defini\u00e7\u00e3o dos conselhos, etc. No Regimento Interno, assuntos como hor\u00e1rio de entrada e sa\u00edda de clientes e prestadores de servi\u00e7os, uso das \u00e1reas comuns e outras especifica\u00e7\u00f5es devem estar bem detalhadas. <\/p>\n\n\n\n O s\u00edndico \u00e9 uma figura indispens\u00e1vel, tanto em condom\u00ednios residenciais, quanto comerciais. Pela movimenta\u00e7\u00e3o intensa, o condom\u00ednio comercial demanda maior complexidade \u00e0 gest\u00e3o de um s\u00edndico. A manuten\u00e7\u00e3o e a seguran\u00e7a de um empreendimento dessa natureza exigem mais cuidados, obrigando o s\u00edndico a ter total conhecimento sobre as atividades exercidas no local e suas instala\u00e7\u00f5es.\u00a0<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Imagem: Freepik<\/p>\n\n\n\n Fonte: Reda\u00e7\u00e3o Prednews<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O conceito de condom\u00ednio est\u00e1 ligado a um bem de propriedade coletiva, agregando muitas pessoas em um espa\u00e7o comum. Cada vez mais frequentes, esse tipo de empreendimento imobili\u00e1rio apresenta diferentes formatos, que variam de acordo com suas finalidades e necessidades dos seus usu\u00e1rios; podendo ser classificados em horizontal e vertical, residencial e comercial. O condom\u00ednio […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2442,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,44,17,19,14],"tags":[],"yoast_head":"\n