Enquanto os preços nos Estados Unidos atingem altas, os norte-americanos estão descobrindo os lugares mais acessíveis para adquirir propriedades
Embora o sonho de morar nos Estados Unidos seja compartilhado por muitos brasileiros, desta vez, o país tropical pode estar atraindo a atenção de alguns norte-americanos em busca de imóveis. Isso se deve ao enfrentamento, por parte dos norte-americanos, do aumento dos preços dos imóveis, do encarecimento dos juros das hipotecas e à diminuição das ofertas. Nesse contexto, as vendas de casas atingiram seus níveis mais baixos em 13 anos.
Em vez de esperar que um mercado estagnado se recupere, aqueles interessados em adquirir propriedades, para mora ou investir, estão olhando para além das fronteiras dos Estados Unidos. No ranking dos lugares mais acessíveis para a compra de imóveis, o Brasil está em segundo lugar, oferecendo preços 38% menores que os americanos.
Confira os cinco lugares mais acessíveis para a compra de imóveis no mundo, comparados aos Estados Unidos, onde o preço médio por metro quadrado é de US$ 221 (R$ 1.083). A análise considera o custo de uma casa de mil metros quadrados, levando em consideração a média de valor nos EUA, que é de US$ 221 mil (R$ 1 milhão).
5 lugares mais acessíveis para a compra de imóveis no mundo
Chipre do Norte – Economia de 47% em relação ao mercado dos EUA
Custo médio por metro quadrado: US$ 118 (R$ 578)
Custo estimado de um apartamento de mil metros quadrados: US$ 118 mil (R$ 578 mil)
A República Turca de Chipre do Norte é uma nação insular no leste do Mar Mediterrâneo, conhecida por suas longas praias de areia, generosa exposição ao sol, culinária excelente e habitantes simpáticos.
Históricas tensões entre o norte e o sul de Chipre costumavam resultar em maior desenvolvimento e turismo no sul. No entanto, as relações foram recentemente normalizadas, e o norte tem chamado a atenção.
Essa dinâmica cria uma oportunidade atrativa para investidores imobiliários e pessoas interessadas em adquirir uma casa no exterior. Os preços são mais acessíveis, e a região está se encaminhando para um boom turístico, evidenciado pela abertura de novos hotéis, cassinos, campos de golfe e marinas de luxo.
Brasil – Economia de 38% em relação ao mercado dos EUA
Custo médio por metro quadrado em Fortaleza: US$ 138 (R$ 676)
Custo estimado de um apartamento de mil metros quadrados: US$ 138 mil (R$ 676 mil)
O Brasil é uma potência global com uma das economias mais fortes e diversificadas do mundo. Sendo em grande parte autossuficiente, o País é bem protegido contra crises globais, e um local seguro para investidores experientes armazenarem seu dinheiro.
Além disso, o Brasil tem uma nação massiva, sendo o quinto maior do mundo, e apresenta mais de 7.200 quilômetros de litoral, incluindo a Floresta Amazônica. O país é conhecido por sua rica cultura, abrigando locais classificados como Patrimônio Mundial pela UNESCO, entre outras atrações.
Atualmente, ele oferece algumas das melhores oportunidades imobiliárias à beira-mar encontradas em qualquer lugar do mundo.
Colômbia – Economia de 34% em relação ao mercado dos EUA
Custo médio por metro quadrado em Medellín: US$ 145 (R$ 711)
Custo estimado de um apartamento de mil metros quadrados: US$ 145 mil (R$ 771 mil)
Depois de anos de aumento constante nos preços, os mercados imobiliários estão desacelerando nas principais cidades da Colômbia.
Medellín, uma das cidades mais procuradas do país, tem registrado números sólidos no turismo, oferecendo um clima perfeito, paisagens atraentes e um estilo de vida cosmopolita sofisticado. Conhecida por sua inovação e progressividade, a cidade continua a ganhar prêmios em áreas como design urbano e desenvolvimento sustentável.
Montenegro – Economia de 32% em relação ao mercado dos EUA
Custo médio por metro quadrado: US$ 151 (R$ 740)
Custo estimado de um apartamento de mil metros quadrados: US$ 151 mil (R$ 740 mil)
Montenegro é um pequeno país no Sudeste da Europa, com uma longa costa ao longo do Mar Adriático. Embora ainda não seja um nome amplamente conhecido, pessoas bem informadas têm comprado propriedades em Montenegro por algum tempo, especialmente os ricos. Bilionários têm desenvolvido marinas de luxo, onde a elite atraca seus iates gigantes.
Os preços dos imóveis estão em alta, aumentando mais de 9% durante o ano de 2023. Apesar disso, ainda é considerado um dos mercados mais acessíveis da Europa.
Há expectativas de que o país possa se juntar à zona do euro nos próximos anos. Quando isso acontecer, espera-se uma apreciação significativa e rápida nos valores das propriedades.
Grécia – Economia de 23% em relação ao mercado dos EUA
Custo médio por metro quadrado em Chania: US$ 171 (R$ 838)
Custo estimado de um apartamento de mil metros quadrados: US$ 171 mil (R$ 838 mil)
O mercado imobiliário da Grécia está em alta. O crescimento econômico e um aumento no interesse estrangeiro têm impulsionado as vendas.
No entanto, existem notáveis diferenças de preço entre as áreas urbanas e rurais. Atenas lidera os preços mais altos das casas, em cerca de US$ 214 (R$ 1.049) por metro quadrado.
As melhores ofertas imobiliárias estão nas ilhas maiores, afastadas da capital. Chania, em Creta, se destaca pelo seu centro histórico colorido, repleto de lojas modernas, restaurantes e cafés instalados em arquiteturas venezianas antigas, escondidos entre ruas estreitas.
Imagem: Freepik
Fonte: Forbes
