Estilos de vida e personalidades distintos. Assim é composta a rotina de um condomínio quando se trata de seus moradores. Impossível até mesmo em uma única família ter todos os membros com características semelhantes e gostos iguais; imagine então entre inúmeras famílias que dividem um ambiente coletivo. Minimizar os conflitos ocasionados por essas diferenças pode estabelecer a desejada harmonia condominial.
Identificar as personalidades dos condôminos e as particularidades de cada uma delas é uma tarefa que permite ao gestor maior eficiência em sua atuação. Saber lidar com essas diferenças também. Confira abaixo alguns dos tipos de moradores mais comuns de serem encontrados em condomínios e quais soluções podem ser adotadas em cada caso.
Fofoqueiro
O vizinho fofoqueiro é aquele que fica de olho em tudo que acontece na rotina do condomínio e, especialmente na vida dos moradores e visitantes, para depois repassar informações (na maioria das vezes falsas), aos funcionários, demais vizinhos e síndico, gerando discórdia entre o grupo. Solução: Para esse condômino, uma alternativa é manter distância e não tomar partido. Ocupar o tempo livre dele, colocando-o em uma comissão do condomínio pode ser outra saída.
Implicante
Este reclama de tudo e questiona todas as ações da administração. Para ele, nada está bom! Solução: Nesse caso é indicado trazer ele para integrar a administração do condomínio, solicitando seu ponto de vista sobre melhorias e decisões para o condomínio, ou com funções na tesouraria, secretariado e outros. Participando diretamente da administração ele poderá contribuir com seu perfil metódico para a prática de tarefas que exigem minuciosidade.
Ausente
Ao contrário dos moradores citados anteriormente, existe o morador ausente, que nunca participa de nada e não frequenta as assembleias. Quanto mais moradores têm esse perfil em um condomínio, mais sobrecarregado fica o síndico e mais difícil torna-se a tomada de decisões por falta de quórum. Solução: Assim como o implicante, o ausente pode ser convidado a fazer parte do corpo diretivo do condomínio, trazendo para si responsabilidades diante do patrimônio comum e se tornando mais participativo.
Antissocial
Sem respeitar as regras condominiais, o antissocial é um dos moradores mais difíceis de lidar. Ele faz barulho, não se importa se incomoda ou não, provoca brigas com os outros moradores, tornando o dia a dia do condomínio um verdadeiro caos. Solução: Diálogo é fundamental nesse caso. Se não for suficiente, advertências e multas devem ser aplicadas.
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Fonte: Redação PredNews
