Quando se fala em imóveis de alto padrão ou residências de celebridades, o foco costuma recair sobre o luxo, o design e a localização privilegiada. No entanto, especialistas do setor imobiliário alertam que há um fator igualmente determinante na valorização de qualquer propriedade: a administração condominial.
Segundo a síndica Juliana Moreira, a forma como um condomínio é gerido pode impactar diretamente o valor dos imóveis.
“Segurança, manutenção preventiva, organização financeira e qualidade nos serviços influenciam tanto o bem-estar dos moradores quanto a percepção do mercado”, explica.
Estudos do setor apontam que empreendimentos com gestão estruturada e eficiente podem valorizar seus imóveis entre 5% e 15% acima da média de mercado, variando conforme o perfil do empreendimento e a localização.
Juliana observa que exemplos vindos de condomínios de celebridades têm servido como inspiração para outros empreendimentos. “Investimentos em tecnologia, sustentabilidade e projetos de bem-estar coletivo, antes vistos apenas em condomínios de luxo, estão sendo adaptados a empreendimentos de diferentes perfis”, afirma.
Entre as medidas que contribuem para essa valorização estão a revisão periódica de contratos com fornecedores, a manutenção constante das áreas comuns e o uso de tecnologias inteligentes, como sistemas de economia de energia, automação e monitoramento de segurança.
“A boa administração é um ativo estratégico. Ela não apenas protege o patrimônio dos moradores, mas também garante retorno financeiro a longo prazo, valorizando o imóvel e fortalecendo o senso de comunidade”, conclui a síndica.
Para especialistas do mercado imobiliário, a gestão condominial se consolida, cada vez mais, como um diferencial competitivo — um elemento que vai muito além das aparências e se traduz em credibilidade, segurança e valorização patrimonial para os moradores e investidores.
Imagem: Freepik
Fonte: Condomínio Interativo
