Por dia, uma grande quantidade de pessoas transita pelas dependências de condomínios. A escolha dos pisos adequados nesse caso é fundamental para garantir a segurança dos moradores, funcionários e visitantes.
As áreas internas e externas, assim como as calçadas e as áreas de lazer precisam de pisos com durabilidade, teor de absorção, bom acabamento, que apresentem resistência e de fácil limpeza e manutenção. A calçada deve ser o primeiro passo quando se trata de pisos. Ela é o cartão de visitas do condomínio e se estiver mal cuidada pode gerar uma impressão ruim.
Uma dica é deixar a calçada com um perfil harmonizado a dos vizinhos. O ladrilho hidráulico, o concreto e o mosaico português são materiais considerados ideais para calçadas. Pelo baixo custo, a ardósia e a pedra miracena, muito vistas em calçadas, impedem a livre circulação de cadeiras de rodas e carrinhos de bebê. Vale lembrar que lixeiras, vasos e floreiras localizadas nas calçadas não podem obstruir entradas e saídas; isso vale para locais públicos ou privados.
Áreas comuns
Com a calçada adequada, é hora de cuidar do piso das áreas comuns. Em geral, as pedras naturais são as mais escolhidas para esses locais. Sua porosidade é um fator positivo, em especial em dias de chuva, evitando que o piso fique escorregadio e cause acidentes. O porcelanato, apesar de esteticamente atraente, é suscetível à influência de umidade, tornando frequente o problema de escorregamento para os condôminos.
A limpeza de pisos de pedras naturais exige cuidados específicos. Especialistas orientam que produtos ácidos e à base de álcool , além de lavadoras de alta pressão corroem as pedras, aumentando sua porosidade e o acúmulo de sujeira. O correto é que a lavagem dessas superfícies seja feita apenas com água e sabão neutro.
Também existem no mercado, produtos especiais para limpeza dos pisos de pedras, com pH neutro e indicados para limpezas intensivas ou diárias. Já os impermeabilizantes podem proteger as pedras de sujeira, água e raios ultravioletas.
A má manutenção pode danificar o piso, tornando necessário que seja feita sua troca ou restauração. A troca, geralmente causa mais transtornos por envolver quebra, descarte de entulho e onerar mais. Assim, a restauração é a melhor saída. Esse trabalho é feito com abrasivos diamantados em liga metálica ou resinóide, utilizando máquinas de alta performance, á base de água. A restauração que desgasta pedra com abrasivos diamantados e pós-polidores elimina ranhuras profundas e corrige desníveis de rejuntamento.
Áreas de lazer
Os playgrounds e piscinas merecem atenção redobrada quando se trata de piso. Para não atrapalhar a diversão e o descanso, o público que utiliza essas áreas precisa transitar com total segurança. O piso deve ser antiderrapante e absorver impactos.
Os cimentícios possuem versões antiderrapantes e atérmicas, que evitam escorregamentos e não esquentam. Numa linha mais nobre e rústico-sofisticada está o mármore, com as versões travertino e bege Bahia, indicadas para áreas externas.
A madeira, que remete à navegação, deixa a área de lazer com clima de praia e não necessita a impermeabilização do solo, já que não exige contrapiso. A dica é usar madeira de reflorestamento, seguindo o caminho sustentável.
Garagem
A durabilidade do piso da garagem é ainda mais exigida que em outros locais do condomínio. A escolha do piso pode variar de acordo com a garagem. Se ela for a céu aberto, o cuidado com escorregamento deve ser maior e o piso antiderrapante. Materiais acetinados também são uma boa pedida para garagens, já que a cerâmica com brilho pode ser desgastada com facilidade.
Cada vez mais tecnológicos, cimento queimado, concreto, porcelanato e madeira são alguns dos materiais utilizados em pisos para garagens. Para o piso dessa área, os produtos recomendados são desengordurante e removedor. A limpeza pode ser feita mensalmente, priorizando horário de menor movimento, para a comodidade dos condôminos.
Independente do material que seja escolhido para o piso de qualquer área do condomínio, é indispensável que as orientações de limpeza e manutenção do fabricante sejam criteriosamente seguidas. É natural que os pisos envelheçam com o tempo, o processo correto e constante de manutenção deverá garantir que a vida útil de cada tipo faça valer a pena o investimento e os cuidados.
Imagem:Pexels
Fonte: Redação PredNews
