O que você acha de poder trabalhar a poucos metros de onde mora? Ou ainda marcar hora em um salão de beleza que fica logo abaixo do seu apartamento? E quem sabe comprar alguma coisa de última hora praticamente sem sair de casa e utilizando apenas o elevador como transporte? Porém, você não poderá tirar o lixo de pijama, e terá que desejar bom dia a um número muito maior de vizinhos.
Assim é possível ter uma clara noção de como é viver em um condomínio misto, que reúne apartamentos residenciais e imóveis comerciais numa mesma área. A praticidade de ter tudo ao alcance, eliminando problemas de locomoção tão frequentes na vida moderna, tem feito a procura por esse tipo de negócio crescer nos grandes centros.
Mas quais são os benefícios e as desvantagens de morar em um condomínio misto, ou multiuso (como também é conhecido), que conjuga moradia, serviços, trabalho e lazer em um único espaço?
Benefícios
A principal vantagem de um empreendimento multiuso é, sem dúvidas, a conveniência. Morar em um local com serviços oferecidos a um passo de casa chama a atenção, principalmente, de pessoas que moram sozinhas, com pouco tempo livre e casais que trabalham fora o dia todo. Uma nova geração, que prioriza a comodidade em detrimento da privacidade.
Desfrutar dos serviços de uma farmácia que fica logo em frente, quando surge uma dor de cabeça inesperada; fazer um lanchinho rápido na padaria antes de sair para um compromisso ou comprar um presente para um aniversário que não estava agendado contam pontos para quem está à procura de praticidade.
As dificuldades com a mobilidade são drasticamente reduzidas e também há diminuição dos gastos com deslocamento, manutenção do carro, combustível e estacionamento, ainda mais para quem trabalha no condomínio misto.
Desvantagens
Já para quem gosta de amplos ambientes para morar, o condomínio multiuso talvez não seja uma boa opção. Na maioria dos casos, esses empreendimentos possuem unidades mais compactas, com um ou dois dormitórios.
Privacidade também não é o forte de um complexo multiuso. O grande número de moradores e o intenso fluxo de pessoas se destacam em relação a um condomínio residencial tradicional. Esse fator é observado ainda mais quando as torres residenciais e comerciais não são separadas, além de gerar alguns transtornos como cheiro de fritura se o apartamento de baixo for um restaurante, ou barulho de secador se o empreendimento contar com um salão.
Com unidades comerciais, os condomínios mistos tendem a gerar mais gastos com manutenção e elevação do consumo de água e energia. O custo com pessoal, quando é exigida mais capacitação para o cargo, também pesa no valor da taxa condominial.
Pesando os prós e os contras, o morador de um condomínio misto consegue conviver em harmonia com as dificuldades encontradas numa estrutura como essa, e ao mesmo tempo desfrutar dos serviços e facilidades que não são encontrados em nenhum outro lugar.
