Para o químico, Antoine Lavoisier, “Na natureza nada se perde, nada se cria, tudo se transforma”, mais ou menos como tem acontecido no segmento imobiliário. Isso porque, é cada vez mais comum que condomínios antigos se apropriem desse conceito de transformação para fugir do risco da desvalorização. A ideia é dar cara nova a espaços em desuso ou ambientes como as áreas comuns, bastante utilizadas, que podem sofrer melhorias para benefício dos usuários e, principalmente, para a valorização do imóvel renovado.
Para a aquisição de um imóvel, a modernização e funcionalidade de áreas comuns devidamente equipadas, por exemplo, contam muitos pontos da decisão final de um possível comprador. A segurança, comodidade e conforto são itens fundamentais para pessoas que buscam por um imóvel, mas aliada a essa sequência de fatores está a beleza dos espaços comuns e áreas de lazer dos empreendimentos.
Apostar na requalificação de ambientes de um condomínio exige da administração atualização para atender às necessidades dos condôminos e percepção para tornar o empreendimento atraente para potenciais compradores, além de disponibilidade para investir.
Os condomínios com anos de construção investem, geralmente, na remodelagem de locais que já existem em suas dependências, como halls, salão de festas, churrasqueira, área da piscina e outros. Além do conforto e da elegância, a modernização condominial agrega valor imediato à edificação. Esse grau de valorização difere de acordo com o condomínio em questão, bem como com as mudanças feitas nele. Aliado à localização e outros quesitos, o valor do imóvel pode subir expressivamente após a modificação dos seus espaços.
Depois da aprovação em assembleia, é importante que a administração do condomínio busque a ajuda de profissionais para o desenvolvimento das alternativas mais adequadas a cada ambiente que se deseja alterar. Verificar as propostas e orçamentos com muita transparência em todo o processo elimina qualquer vestígio de desconfiança quanto aos valores pagos e serviços contratados, e ainda gera maior satisfação para os condôminos, que participam da tomada de decisão e da execução das melhorias em seu patrimônio.
Pisos, revestimentos, forros, mobília, luminárias, peças de decoração, novos equipamentos e outra série de itens podem ser mudados, dando mais leveza e sofisticação ao ambiente condominial. Com planejamento, é possível ainda criar novos espaços dentro do condomínio, como uma área da churrasqueira, por exemplo, aproveitando um ambiente ocioso do empreendimento.
Nos novos modelos de moradia estão embutidos conceitos como bem-estar, lazer, conforto e elegância. Para não se tornarem obsoletas, as antigas construções devem buscar essas adequações à nova realidade imobiliária. Essa é uma forma de fidelizar o público que já reside no condomínio e também atrair novos compradores.
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Fonte: Redação PredNews
