Alguns momentos são marcos em nossas vidas e representam importantes conquistas – uma delas é a compra do primeiro imóvel. Para que esse sonho possa acontecer sem maiores problemas, é preciso atenção em alguns detalhes que podem passar despercebidos para os iniciantes.
O velho ditado já dizia que a prevenção é a melhor opção, por isso separamos 5 erros que devem ser evitados e boas dicas para comprar o primeiro imóvel sem nenhuma dificuldade.
1 – Comprar sem planejamento financeiro
Ter um bom planejamento financeiro é fundamental para todos os momentos da compra de uma nova casa e pode impactar a sua vida no futuro. Essa é uma das principais dicas para comprar o primeiro imóvel e deve ser feita com muita atenção.
O valor total, as taxas e juros, parcelas e demais questões precisam se encaixar no seu orçamento e é recomendado que haja uma boa “folga” para o caso de algum imprevisto ao longo do tempo. Também é importante colocar na ponta do lápis gastos para mobiliar seu imóvel ou fazer a mudança, sempre pensando em todas as etapas.
Lembre-se que estamos falando de uma grande decisão e que nenhum cuidado é excessivo nesse caso. Portanto, estude bem as suas finanças e faça uma escolha bem pensada na hora de adquirir seu primeiro imóvel.
2 – Escolher a imobiliária sem conhecê-la
Não é apenas a compra da casa e as condições dela que importam nessa hora, pois a imobiliária também pesa muito para que a sua experiência seja satisfatória e sem complicações.
Uma boa conversa com o time de corretores irá tirar todas as suas dúvidas, principalmente para quem deseja encontrar um imóvel de alto padrão e procura por soluções personalizadas.
Como trata-se de um compra de alto valor, e importante para toda a família, a confiança da empresa deve ser levada em consideração. Afinal de contas, estamos falando de um lugar onde todos vão viver por um longo tempo.
3 – Não visitar o imóvel ou ir apenas uma vez
Você e sua família viram o imóvel pela internet, marcaram uma visita e decidiram comprar. Essa é uma história bem comum e que não pode ser feita por quem ainda é iniciante.
Isso porque é normal que o comprador esteja empolgado com a nova conquista e acabe deixando passar alguns detalhes importantes da nova casa. Seja na estrutura da casa, do bairro ou até mesmo um detalhe que pode estar faltando e que não foi percebido na primeira visita.
Além de ir mais vezes até o local, vale muito a pena procurar imóveis também pela internet e conhecer outras opções que a sua imobiliária pode oferecer antes de fechar o negócio.
4 – Desconhecer todas as possibilidades de pagamento
Pagar à vista, financiar uma parte ou todo o valor do imóvel? São diversas as formas de que uma pessoa pode realizar o pagamento e cada uma delas possui uma característica específica, o que ainda ajuda a facilitar a compra em alguns casos.
Conhecer todas elas, irá te ajudar a fechar o melhor contrato e por consequência tornar todo o processo muito mais agradável e fácil.
6 – Ficar com dúvidas sobre o contrato
Essa é uma das dicas para comprar o primeiro imóvel que provavelmente todo mundo ouve, mas que nem sempre considera. São muitos detalhes que precisam ser lidos e devem ser esclarecidos antes da assinatura, para que não haja nenhuma questão pendente depois.
Para te ajudar, é bom seguir alguns passos que vão te ajudar na hora de assinar o contrato de compra de um imóvel:
- Tem dúvidas? Pergunte!
- Discorda de algum ponto? Converse sobre ele.
- Deseja saber mais informações? Fale com seu corretor ou procure um profissional da área.
O segredo aqui é prestar atenção aos detalhes e não deixar nenhuma incerteza ao longo do processo. Seguindo isso não há motivos para se preocupar e a realização do seu sonho será feita conforme o planejado.
Imagem: Freepik
Fonte: Sym Imóveis.
