O aluguel de casas ou apartamentos em condomínios por meio de plataformas como Airbnb pode resultar em multas, devido a regulamentações e normas internas.

A locação de imóveis através de aplicativos como o Airbnb deve ser regulamentada em breve. As regras trarão maior segurança para os proprietários das casas ou apartamentos e maiores garantias para os condomínios.

O aluguel por temporada se popularizou no Brasil quando os brasileiros perceberam que essa alterativa tem diversas vantagens. Uma delas é a possibilidade de ter uma casa ou apartamento só para você. E até mesmo o preço que muitas vezes é menor que o de um hotel.

Mas, esse tipo de hospedagem não é regulamentado, ou pelo menos não era. Porque a Câmara já analisa um projeto sobre o assunto.

Regulamentação do aluguel de casas e apartamentos em condomínios

O aumento do número de pessoas alugando casas e apartamentos em condomínios acabou fazendo com que muitas dúvidas surgissem.

Para alguns condomínios essa modalidade de aluguel não é bem vista, isso por causa do fluxo de pessoas diferentes e pelos estragos que alguns visitantes acabam causando.

Esse é um dos pontos de atenção da presente regulamentação.

Proibição do aluguel

O primeiro ponto é exatamente a possibilidade de proibição.

A proibição poderá acontecer apenas se ela estiver expressa na convenção do condomínio.

Vale lembrar que essa proibição aqui tratada está relacionada ao aluguel por temporada, ou seja, por pouco tempo
Será possível alugar todo o imóvel ou apenas parte dele.

Danos causados pelo locador

Pelo projeto o locador assume todos os danos causados.

Isso inclui os danos dentro do imóvel e na área de convivência do condomínio.

Imagem: Freepik

Fonte: Viva o Condomínio