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Segurança

Reconhecimento Facial na Portaria: Os Limites Entre a Segurança e a Violação da LGPD

A adoção de catracas e fechaduras liberadas por reconhecimento facial tornou-se um dos investimentos mais cobiçados pelos condomínios brasileiros. A promessa é sedutora: eliminar...

A Importância do Laudo de Inspeção Predial para Edifícios Antigos

O envelhecimento das cidades brasileiras trouxe um desafio silencioso e complexo para a gestão condominial. Com grande parte do parque imobiliário ultrapassando as três...

A NR-35 e as novas obrigações do síndico na manutenção predial

A rotina de um condomínio envolve uma série de manutenções preventivas e corretivas que, muitas vezes, passam despercebidas pelos moradores. Limpeza de fachadas, reparos...

Guia prático: como funciona a Garantia de Receita Condominial e por que ela vem ganhando espaço entre os condomínios

Garantir recursos para manter o condomínio funcionando regularmente é uma preocupação constante de síndicos e administradoras. Quando parte dos moradores deixa de pagar as...

Aluguel por aplicativos em condomínios: STJ deve unificar regras para locações de curta temporada

O crescimento das locações de curta temporada por meio de plataformas digitais como Airbnb e Booking tem transformado o mercado imobiliário brasileiro e, ao...

Vícios construtivos geram prejuízos e ações judiciais crescem no Brasil

Não há momento de maior expectativa para uma família ou para um investidor do que o recebimento das chaves de um imóvel recém-construído.O cheiro...

Digitalização dos condomínios redefine comodidade no mercado imobiliário

Abrir o portão pelo celular, liberar a entrada de um visitante com reconhecimento facial e acompanhar entregas em tempo real já deixou de ser...

Abril Verde e Azul no condomínio: inclusão e segurança que transformam o coletivo

Abril é um mês que convida à consciência e à ação. Duas campanhas importantes ganham destaque: o Abril Verde, voltado à saúde e segurança...

Condomínio é obrigado a ter brigada de incêndio?

Não existe uma lei federal única, mas instruções técnicas estaduais e normas técnicas da ABNT, como a NBR 14276, definem a obrigatoriedade da brigada de incêndio em...

Visitantes podem usar as áreas comuns do condomínio? Entenda o que dizem as regras

A piscina é sempre um convite ao lazer, assim como a quadra esportiva, a churrasqueira e o salão de festas. Para os moradores do...

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