Seja um síndico em seu primeiro mandato ou um morador que acaba de começar a residir nesse tipo de moradia, o condomínio é um mundo paralelo quando se trata de termos e expressões. Vamos listar abaixo, alguns desses nomes tão comuns à rotina desses empreendimentos.
A
- Assembleia geral ordinária – AGO – Segundo o novo Código Civil, ocorre uma vez por ano, obrigatoriamente. Normalmente, é usada para prestação de contas, aprovação da previsão orçamentária e eleição de síndico.
- Assembleia geral extraordinária – AGE – Podem ser convocadas pelo síndico ou por um quarto dos condôminos e acontecer a qualquer tempo, tratando de assuntos de interesse geral do condomínio que não podem esperar até a próxima Assembleia Geral Ordinária.
C
- CNPJ – Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica
- Convenção condominial – Documento que regulamenta as relações entre os condôminos, seus direitos e deveres.
F
- Fração ideal – Modo de divisão de despesas em que cada unidade contribui proporcionalmente, de acordo com a convenção do condomínio.
I
- Inquilino – Pessoa que paga mensalmente um aluguel para o dono do imóvel para ocupá-lo.
M
- Maioria absoluta ou maioria do todo – A totalidade do condomínio, ou seja todos, os condôminos. Necessária para aprovação de obras úteis, que aumentam ou facilitam o uso da coisa, como reforma de guarita ou individualização de hidrômetros, por exemplo
- Maioria simples ou maioria dos presentes – Corresponde a 50% mais um dos presentes em assembleia. Esse quórum elege ou destitui síndico, e aprova orçamento e contas.
P
- Prestação de contas e Previsão orçamentária – Segundo o Código Civil, devem ser feitas e aprovadas anualmente em assembleia, o que, na maioria dos condomínios, costuma acontecer no início do ano.
R
- Regimento interno – Conjunto de regras para a vida em condomínio, de caráter mais cotidiano.
U
- Unanimidade dos condôminos – Todos os condôminos.
V
- Votação mínima – Número mínimo de votos necessários para decidir sobre a aprovação de gastos e outras questões relativas ao condomínio.
Imagem: Freepik
Fonte: Redação Prednews
